İstifadəçi razılaşması

Son yenilənmə: 28 Fevral 2026

1. Ümumi müddəalar

Bu İstifadəçi razılaşması (bundan sonra "Razılaşma") emlak.al veb-saytının (bundan sonra "Sayt") və onun xidmətlərinin istifadə şərtlərini tənzimləyir. Sayt "emlak.al" platforması (bundan sonra "Platforma") tərəfindən idarə olunur və Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyinə uyğun fəaliyyət göstərir.

Saytdan istifadə etməklə siz bu Razılaşmanın bütün şərtlərini qəbul etmiş olursunuz. Əgər bu şərtlərlə razı deyilsinizsə, Saytdan istifadəni dayandırmalısınız.

Razılaşma Saytda qeydiyyatdan keçmiş və ya qeydiyyatsız istifadə edən bütün şəxslərə (bundan sonra "İstifadəçi") şamil edilir.

2. Xidmətlərin təsviri

emlak.al Azərbaycan bazarında daşınmaz əmlak elanlarının yerləşdirilməsi və axtarışı üçün onlayn platformadır. Platforma aşağıdakı xidmətləri təqdim edir:

Daşınmaz əmlak (mənzil, ev, villa, torpaq, ofis və s.) satış və kirayə elanlarının yerləşdirilməsi;
Elanların axtarışı və filtrasiyası;
Premium və VIP elan xidmətləri;
Peşəkar foto və video çəkiliş sifarişi;
İstifadəçilər arasında əlaqə imkanının təmin edilməsi.

Platforma yalnız vasitəçi rolunu oynayır və daşınmaz əmlak əməliyyatlarının (alqı-satqı, kirayə və s.) birbaşa tərəfi deyildir. Platforma elanların məzmununun doğruluğuna zəmanət vermir.

3. İstifadəçi öhdəlikləri

İstifadəçi aşağıdakıları öhdəsinə götürür:

Qeydiyyat zamanı doğru və aktual şəxsi məlumatlar təqdim etmək;
Hesab məlumatlarının (istifadəçi adı və şifrə) məxfiliyini qorumaq;
Saytdan yalnız qanuni məqsədlər üçün istifadə etmək;
Digər istifadəçilərin hüquqlarını pozmamaq;
Saytın normal işləməsinə mane olan hərəkətlərdən çəkinmək;
Saxta, yanıltıcı və ya qeyri-qanuni məzmun yerləşdirməmək;
Spam, reklam və ya zərərli proqram yaymamaq;
Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyinə riayət etmək.

4. Elan yerləşdirmə qaydaları

Saytda elan yerləşdirərkən İstifadəçi aşağıdakı qaydalara əməl etməlidir:

Elan yalnız daşınmaz əmlak (mənzil, ev, villa, torpaq sahəsi, ofis, qaraj və s.) ilə bağlı olmalıdır;
Elanın məzmunu (qiymət, sahə, ünvan, şəkillər və s.) həqiqətə uyğun olmalıdır;
Hər bir əmlak obyekti üçün yalnız bir elan yerləşdirilə bilər;
Elanda başqasına məxsus şəkillərdən istifadə qadağandır;
Elana əmlakla əlaqəsi olmayan məlumat və ya şəkillər əlavə etmək qadağandır;
Qiymət spekulyasiyası və ya yanıltıcı qiymət göstərilməsi qadağandır;
Elanda ayrı-seçkilik, nifrət və ya qeyri-qanuni məzmun olmamalıdır.

Platforma qaydalara uyğun olmayan elanları xəbərdarlıq etmədən silmək və ya redaktə etmək hüququnu özündə saxlayır. Təkrarlanan pozuntular istifadəçi hesabının bloklana bilməsinə səbəb ola bilər.

5. Məsuliyyətin məhdudlaşdırılması

emlak.al platforması elan yerləşdirən və elan baxan istifadəçilər arasında vasitəçi rolunu oynayır. Bu baxımdan:

Platforma elanlarda göstərilən məlumatların (qiymət, sahə, vəziyyət, ünvan və s.) doğruluğuna və aktuallığına görə məsuliyyət daşımır;
İstifadəçilər arasında yaranan mübahisələrdə Platforma tərəf deyildir;
Daşınmaz əmlak əməliyyatları nəticəsində yaranan hər hansı zərərə görə Platforma məsuliyyət daşımır;
Saytın texniki nasazlıqlar, server problemləri və ya üçüncü tərəf xidmətlərinin kəsilməsi səbəbindən müvəqqəti əlçatan olmamasına görə Platforma məsuliyyət daşımır;
İstifadəçilərin Saytdan istifadə zamanı üçüncü tərəf saytlarına keçməsi nəticəsində yaranan nəticələrə görə Platforma məsuliyyət daşımır.

İstifadəçilərə tövsiyə olunur ki, daşınmaz əmlak əməliyyatları zamanı mütəxəssis (hüquqşünas, risk qiymətləndiricisi və s.) məsləhəti alsınlar.

6. Ödəniş şərtləri

Saytda adi elan yerləşdirmək pulsuzdur. Aşağıdakı əlavə xidmətlər ödənişlidir:

Premium elan: Elanın axtarış nəticələrində daha yuxarı göstərilməsi;
VIP elan: Elanın ana səhifədə və xüsusi bölmələrdə nümayiş etdirilməsi;
İrəli çəkmə: Elanın müəyyən müddətə axtarış nəticələrinin əvvəlinə çıxarılması;
Peşəkar çəkiliş: Əmlakın peşəkar foto və video çəkilişi xidməti.

Ödənişli xidmətlərin qiymətləri Saytda göstərilir və Platformanın mülahizəsinə görə dəyişdirilə bilər. Ödənişlər Azərbaycan manatı (AZN) ilə həyata keçirilir.

Ödəniş edilmiş xidmətlər göstərildikdən sonra geri qaytarılmır, istisna hallarda Platformanın texniki səhvi nəticəsində xidmətin göstərilməməsi halı istisna olmaqla.

7. Əqli mülkiyyət

Saytın dizaynı, loqosu, proqram təminatı, məzmunu və digər materialları emlak.al-ın əqli mülkiyyətidir və Azərbaycan Respublikasının müəllif hüquqları haqqında qanunvericiliyi ilə qorunur.

Saytın materiallarının Platformanın yazılı razılığı olmadan kopyalanması, paylaşılması və ya kommersiya məqsədilə istifadə edilməsi qadağandır;
İstifadəçilər tərəfindən yerləşdirilən elanların məzmunu (mətn, şəkillər) müəllif hüququ baxımından müvafiq İstifadəçiyə məxsusdur;
Elan yerləşdirməklə İstifadəçi Platformaya həmin məzmunu Saytda nümayiş etdirmək üçün qeyri-eksklüziv lisenziya verir.

8. Razılaşmanın dəyişdirilməsi

emlak.al bu Razılaşmanı istənilən vaxt, əvvəlcədən xəbərdarlıq etmədən dəyişdirmək hüququnu özündə saxlayır. Dəyişikliklər Saytda dərc edildiyi andan qüvvəyə minir.

İstifadəçilərə tövsiyə olunur ki, bu Razılaşmanı mütəmadi olaraq nəzərdən keçirsinlər. Dəyişikliklərdən sonra Saytdan istifadəyə davam etmək yenilənmiş şərtlərin qəbul edilməsi kimi qiymətləndirilir.

9. Əlaqə

Bu Razılaşma ilə bağlı suallarınız və ya təklifləriniz varsa, bizimlə aşağıdakı vasitələrlə əlaqə saxlaya bilərsiniz:

Veb-sayt: emlak.al
E-poçt: [email protected]