1/30

Satılır obyekt 6200 m²

Bakı, Binəqədi · Bakı - Sumqayıt şossesi · Bina.Az

Satış EML-032869 12

Əmlakın təsviri

Kateqoriya

Obyekt

Ümumi sahə

6200.00m²

Təmiri

Təmirli

Təsvir

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR – YALNIZ CİDDİ ALICILAR!

❗️İŞ ADAMLARI və İNVESTORLARIN DİQQƏTİNƏ!

📍Abşeron rayonu, Xırdalan şəhərinin sənaye və logistika baxımından əlverişli nöqtəsində yerləşən, tam müasir standartlara cavab verən ANBAR KOMPLEKSİ SATILIR.

🔴 ƏMLAKIN TEXNİKİ XÜSUSİYYƏTLƏRİ:

▪️ Torpaq sahəsi: 1.10 HA (110 sot) – tam hasarlanmış, giriş-çıxışa nəzarət sisteminə hazır ərazi.

▪️ Quru anbar: 3.600 m² – genişlik, hündür tavanlar və yük maşınları üçün rahat giriş-çıxış.

▪️Soyuducu anbar: 2.000 m² – müasir temperatur tənzimləyici sistemlə tam təchiz olunmuşdur.

▪️ Ofis binası: 540 m² / 3 mərtəbə / 11 otaq – müasir planlama və menecment üçün ideal mühit.

▪️ İnfrastruktur: Elektrik, su, kanalizasiya sistemi, yüksək gərginlikli enerji xətti, təhlükəsizlik üçün kamera və siqnalizasiya infrastrukturu mövcuddur.

📍YERLƏŞMƏ VƏ STRATEJİ ÜSTÜNLÜKLƏR:

▪️Bakı-Sumqayıt və Bakı-Şamaxı magistrallarına yaxın strateji yerləşmə.

▪️Yük maşınları üçün geniş manevr sahəsi və rahat tranzit.

▪️Logistika mərkəzləri və sənaye obyektlərinə yaxınlıq.

🔴 HÜQUQİ STATUS:

▪️Sənədlər tam qaydasındadır.

▪️Qeyri-yaşayış təyinatlı özəl mülkiyyət çıxarışı (TORPAQ və TİKİLİ TAM ÖZƏLDİR).

🔴 İCARƏ PERSPEKTİVİ – GƏLİR POTENSİALI:

▪️İllik 600.000 AZN rəsmi müqavilə əsasında İCARƏDƏDİR!

🔴 NİYƏ BU OBYEKTƏ İNVESTİSİYA ETMƏLİSİNİZ?

▪️Bazar dəyərindən aşağı qiymət – əla kapital yatırımı imkanı.

▪️İstər aktiv idarəçilik, istər passiv gəlir modeli üçün uyğundur.