Satılır obyekt 450 m²

🏢 SATILIQ KOMMERSİYA OBYEKTİ – MEMAR ƏCƏMİ METROSU YAXINLIĞINDA 💼🍽️ 📍 Ünvan: Memar Əcəmi metrosuna yaxın ərazi 🏗 Bina tipi: Xruşovka layihəli binanın altı 🏢 Obyekt: 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış sahəsi 🔑 ÜMUMİ MƏLUMAT: • 📐 Ümumi sahə: 450 m² o 🧾 Çıxarışda: 300 m² • 🏬 Struktur: 3 obyektin birləşməsi • 📄 Sənədlər: 3 ədəd qeyri-yaşayış çıxarışı • 🪑 Vəziyyət: Tam əşyalı satılır • 🍴 Fəaliyyət: Hal-hazırda kafe kimi işlək vəziyyətdədir 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT: • 📆 İcarə tarixi: 2004-cü ildən bu günədək eyni icarəçi • 💵 Aylıq stabil gəlir: 4.000 AZN • 📈 Uzunmüddətli, etibarlı və risksiz gəlir mənbəyi 🏢 DAXİLİ PLANLAŞDIRMA: • 🚻 3 sanitar qovşağı • 🍳 Hər mərtəbədə mətbəx • 👨‍💼 1 müdir otağı • 🗂 3 kabinet • 🏛 3 geniş ümumi zal • 🧺 Əlavə kladovka (anbar) sahəsi 🌞 ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜKLƏR: • 🌿 Böyük terras – şüşəbəndlidir, yay mövsümündə açıq istifadə olunur • 🚚 Arxa giriş – mal qəbulu üçün ayrıca rahat giriş • 🚗 Ön hissədə parkinq yeri – müştərilər və personal üçün əlverişli 🔄 İSTİFADƏ İMKANLARI: ✔ Kafe / Restoran 🍽️ ✔ Banket zalı / Şadlıq evi 🎉 ✔ Ofis / Tədris mərkəzi 🏢 ✔ Klinika / Estetik mərkəz 💉 🌟 ÜSTÜNLÜKLƏR: ✔ Metroya yaxın, yüksək gediş-gəliş olan ərazi ✔ Hazır, işlək və gəlir gətirən obyekt ✔ Sənədlər tam qaydasında ✔ Əşyalı – əlavə sərmayə tələb etmir 📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlayın! 😊 İpoteka yaradılmasında köməklik göstəririk.