Satılır 5 otaqlı həyət evi 120 m²

🔥 TƏCİLİ SATILIR – BAZAR QİYMƏTİNDƏN XEYLİ AŞAĞI!

❗Bu ərazidə bu qiymətə belə bir əmlak tapmaq demək olar ki, mümkün deyil!

📍Qaraçuxur–Əmircan yolunun üstündə, Xilə Marketin yanında yerləşən bu əmlak həm rahat yaşayış, həm də gəlir əldə etmək istəyənlər üçün əla fürsətdir.

🏡 3 sot torpaq sahəsində yerləşən, qoşa daşla tikilmiş, tam sənədli (ipotekaya yararlı), təmirli 2 yaşayış evi birlikdə satılır.

NİYƏ BU EVİ ALMALISINIZ? ✅ Hazır yaşayın və ya ilk gündən gəlir əldə edin; ✅ 2 ayrı ev – 2 fərqli kirayə gəliri imkanı; ✅ Zirzəmi obyekt kimi fəaliyyət göstərmək üçün tam yararlıdır; ✅ Dayanacaq, market və əsas yol cəmi 1 dəqiqəlik məsafədədir; ✅ Yaxınlıqda salınan böyük park əmlakın gələcək dəyərini daha da artıracaq.

HƏYƏT VƏ ÜMUMİ ÜSTÜNLÜKLƏR * Qaz, su və işıq daimidir; * Kombi istilik sistemi; * 5 tonluq su çəni; * Yay mətbəxi; * Həyətdə ayrıca sanitar qovşağı; * Meyvə ağacları; * Toyuq saxlamaq üçün geniş hin; * Geniş və rahat həyət.

🏠 BÖYÜK EV * 4 otaq; * 120 kv.m yaşayış sahəsi; * Tam təmirli; * Təxminən 15 il əvvəl keyfiyyətli qoşa daşla tikilib; * Beton tavan örtüyü; * 2 metr hündürlüyündə geniş zirzəmi.

ZİRZƏMİ KÜÇƏDƏN AYRICA GİRİŞƏ MALİKDİR VƏ AŞAĞIDAKI FƏALİYYƏTLƏR ÜÇÜN İDEALDIR: ✔️ 1001 xırdavat mağazası ✔️ Dərzi emalatxanası ✔️ Çəkməçi ✔️ Bərbər salonu ✔️ Anbar və ya digər kiçik biznes növləri

💰 KİRAYƏ POTENSİALI: * Ev: 650 AZN/ay * Zirzəmi: 300 AZN/ay Cəmi: təxminən 950 AZN aylıq gəlir imkanı.

🏡 KİÇİK EV * 1 otaq + mətbəx; * Zirzəmili; * Ayrı yaşayış üçün tam yararlıdır.

💰 KİRAYƏ POTENSİALI: 200 AZN/ay.

ÜMUMİ GƏLİR POTENSİALI 💵 Aylıq təxminən 1 150 AZN kirayə gəliri əldə etmək mümkündür.

Bu səbəbdən əmlak həm yaşayış, həm də investisiya baxımından çox sərfəlidir.

BARTER MÜMKÜNDÜR Aşağıdakı ərazilərdə yerləşən 2 otaqlı (və ya 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş) mənzillə barter mümkündür: 📍 İçərişəhər 📍 Sahil 📍 28 May 📍 Nizami 📍 Xətai 📍 Gənclik 📍 Nərimanov

📞 Əmlak özümə məxsusdur. Vasitəçi deyiləm. Real alıcı ilə qiymət üzərində razılaşmaq mümkündür.