Satılır 3 otaqlı mənzil 70 m²

🇦🇿 AZƏRBAYCAN DİLİ — SATIŞ ELANI 🏡

📍 Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Ağ Şəhər 📌 Ünvan: 8 Noyabr prospekti 🏢 Köhnə tikili (daş bina, Xruşov layihəsi)

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🌊 Ağ Şəhər Bulvarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafə

Mənzilin xüsusiyyətləri:

🛏 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq

📐 Ümumi sahə: 70 m² (çıxarışda 62.20 m²)

🏢 Mərtəbə: 2/4 (orta blok)

🛠 Təmir: Təmirli

🌬 Plan: Yelçəkən, hər iki tərəfə eyvan

🔥 Yeni IMMERGAS kombi sistemi

⚡ Qaz, su, işıq, internet – 24/7

Əlavə üstünlüklər:

🌳 Sakit və yaşıllıq həyət

🚗 Parkovka imkanı

İnfrastruktur:

🏫 Yeni təmir olunmuş 59 nömrəli məktəb

👶 2 müasir uşaq bağçası

🛒 Bravo, Grand, Rahat supermarketləri

🚏 İctimai nəqliyyat – 1 dəqiqə

🛣 Əsas magistral yola yaxın

💰 Qiymət: 169 000 AZN 📄 Sənəd: Kupça 💵 Yalnız nağd satış

🇷🇺 РУССКИЙ — ПРОДАЖА 🏡

📍 г. Баку, Хатаинский район, Белый город 📌 Адрес: проспект 8 Ноября 🏢 Старый фонд, каменный дом (проект «хрущёвка»)

🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 🌊 Всего 5 минут до Бульвара Белого города

Характеристики квартиры:

🛏 Комнат: юридически 3

📐 Площадь: 70 м² (по выписке 62,20 м²)

🏢 Этаж: 2 из 4 (средний блок)

🛠 Ремонт: хороший

🌬 Квартира сквозная, 2 балкона

🔥 Новая система отопления IMMERGAS

⚡ Газ, вода, свет, интернет — постоянно

Преимущества:

🌳 Тихий зелёный двор

🚗 Парковка во дворе

Инфраструктура:

🏫 Обновлённая школа №59

👶 2 современных детских сада

🛒 Bravo, Grand, Rahat

🚏 Остановка транспорта — 1 минута

🛣 Близость к магистрали

💰 Цена: 169 000 манат 📄 Документ: Купча 💵 Только наличный расчёт

🇬🇧 ENGLISH — FOR SALE 🏡

📍 Baku, Khatai district, White City 📌 Address: 8 November Avenue 🏢 Old building, stone Khrushchev-type construction

🔥 URGENT SALE! 🌊 Only 5 minutes to White City Boulevard Apartment details:

🛏 Rooms: Legal 3-room apartment

📐 Total area: 70 m² (62.20 m² on title deed)

🏢 Floor: 2 out of 4 (middle block)

🛠 Condition: Renovated

🌬 Through-layout, two balconies

🔥 New IMMERGAS heating system

⚡ Gas, water, electricity, internet — 24/7

Extras:

🌳 Quiet green yard

🚗 Parking available

💰 Price: 169,000 AZN 📄 Title deed available 💵 Cash sale only