Satılır 3 otaqlı mənzil 70 m²

🏡 Nərimanov rayonunda təmirli, 3 otaqlı və podobyekt üçün yararlı mənzil satılır!

Nərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi 237 ünvanında yerləşən, Kiyev (Leninqrad) layihəli 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, ideal şəkildə 3 otağa düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılıb.

Mənzil yeni təmirdən çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Təmir şəxsi istifadə üçün nəzərdə tutulduğundan yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib.

Binanın alt mərtəbəsi istifadə olunduğundan mənzil faktiki olaraq 2-ci mərtəbə səviyyəsində yerləşir.

✅ Mənzilin əsas üstünlükləri:

• 3 otağın hər birinin ayrıca girişi var, otaqlar iç-içə deyil • Mənzil ortadır və yelçəkəndir (skvaznoy) • Hər otağın ayrıca pəncərəsi mövcuddur • Geniş və təmirli dəhliz • Hamam və sanitar qovşaq ayrıdır • Hamamda yeni duş kabina, suya davamlı yeni moydadır və asma tavan quraşdırılıb • Sanitar qovşaq da asma tavanla təchiz olunub • Zal və uşaq otağından eyvana/mətbəxə çıxış mövcuddur • 80 kv.m sahəni əhatə edən kondisioner • Mətbəx mebeli • 32-lik, 2 eşanjörlü kombi sistemi • Həm mərkəzi istilik sistemi, həm də fərdi kombi sistemi mövcuddur • Kommunal xidmətlər 24/7 fasiləsizdir

📐 Sənədlər üzrə sahə:

Kupçada mənzilin sahəsi 52 kv.m göstərilib. Lakin hamam, sanitar qovşaq, mətbəx və eyvan kupçada qeyd olunmadığından mənzilin ümumi istifadə sahəsi 70 kv.m-dən çoxdur.

🌳 Əlavə üstünlük:

Mənzilin qarşısında təxminən 50 kv.m əlavə bağ sahəsi mövcuddur. Bu sahə gələcəkdə alıcının istəyinə uyğun olaraq asanlıqla obyektə çevrilə bilər. Bu səbəbdən mənzil həm yaşayış, həm də podobyekt kimi istifadə üçün çox əlverişlidir.

📍 Yerləşmə:

• Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə • S.C. Pişəvəri adına Humanitar Fənlər Gimnaziyası • Modern School • 45 və 212 nömrəli məktəblər (Azərbaycan və rus bölmələri) • Supermarketlər • Meyvə-tərəvəz mağazaları • Apteklər • Avtobus dayanacaqları

📄 Əlavə məlumat:

• Mənzilin sığortası mövcuddur • Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur • Alqı-satqı başa çatan kimi açar təhvil veriləcək

💰 Qiymət demək olar ki, sondur. Yalnız real alıcı ilə simvolik endirim mümkündür.

📞 Əlaqə üçün göstərilən nömrə ilə yanaşı WhatsApp vasitəsilə də müraciət edə bilərsiniz.