Satılır torpaq sahəsi 47 m²

🌊 Mərdəkan | əsas yol | 1-ci cərgə | Obyekt/Villa

📍H.Z. Tağıyev küçəsində (dəniz yolu) dəyərindən xeyli aşağı qiymətə istər obyekt, istər villa üçün ideal olan möhtəşəm torpaq satılır !

🔥 Makler deyiləm, köçmə səbəbi ilə təcili satıram ! 📏 Ümumi: 47 sot (115 metr yol boyu hissəsi). ✅ 11 sot çıxarışlı (tam sənədlidir, içində 31 ilin tikilisi 530.9 m2 bağ evi var, sənəddə göstərilib, sotu 40.000 azn-dən) 📜 36 sot (sənədi bələdiyyədir, özəlləşdirmə perspektivi var, içində 1 mərtəbəli 50m2 tikili, sotu 20.000 azn-dən).

📈İnvestisiya baxımından ən perspektivli ərazidir, hər il qiymətdə 13-18% artım olur.

⚠️Fürsəti qaçırmayın! Mərdəkanın bu yerində həm parametrlərinə həm də qiymətinə görə belə torpaq yoxdur. Əsas yolda sotun qiyməti 45.000/60.000 AZN arasıdır. Maraqlana bilərsiniz. 🤝 Real alıcıya yerində endirim. ——————————— 🌊 Мардакян — главная дорога, 1-я линия 📍ул. Г. З. Тагиева (дорога к морю). Великолепный земельный участок по цене значительно ниже рыночной — идеально подходит как под коммерческий объект, так и под виллу! 🔥 Я не посредник. Срочно продаю в связи с переездом! 📏 Общая площадь: 47 соток, из них 115 метров вдоль дороги. ✅ 11 соток с купчей / выпиской из реестра — полностью документированы. На участке расположен садовый дом площадью 530,9 м², постройка 31-летней давности, указан в документах. 📜 36 соток находятся на балансе муниципалитета, есть перспектива приватизации. На территории имеется одноэтажное строение площадью 50 м². 📈 Инвестиционный потенциал: рост стоимости 13–18% в год. ⚠️ Не упустите возможность! На 1-й линии по такой цене земли нет. На главной дороге цена за сотку составляет 45 000–60 000 AZN. Можете проверить рынок. 🤝 Реальному покупателю — скидка на месте.