🏗️ **İNVERTORLAR VƏ TİKİNTİ ŞİRKƏTLƏRİ ÜÇÜN NADİR TƏKLİF !**

📍 Hüseyn Cavid prospekti — əsas yolun tam üzərində 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın məsafədə 📺 Space telekanalı ilə üzbəüz yerləşən prestijli lokasiya

Şəhərin ən premium və yüksək investisiya potensialına malik ərazilərindən birində yerləşən bu torpaq sahəsi apartman, kommersiya obyekti və ya premium villa layihəsi üçün ideal seçimdir.

🔹 **Torpaq sahəsi:** 4.5 sot 🔹 Əsas yolun üzərində yerləşir 🔹 Yüksək avtomobil və insan axını olan ərazi 🔹 Prestijli yaşayış və biznes infrastrukturu ilə əhatələnib

📑 **Sənəd vəziyyəti:** Torpağın köhnə sənədləri mövcuddur və özəlləşdirmə imkanı var.

🏠 Ərazinin üzərində hazır 2 tikili yerləşir:

✅ 48 kvm sahəli, 3 otaqlı, kupçalı tikili ✅ 147 kvm sahəli, 2 mərtəbəli, 5 otaqlı yaşayış evi 💰 Hazırda daxilində aylıq 3000 AZN stabil icarə ödəyən hazır icarəçi mövcuddur.

📌 Layihə üçün böyük potensial:

Bu lokasiyada inşa ediləcək təxminən **4 mərtəbəli, 1200–1500 kvm qeyri-yaşayış layihələrinin** satış dəyəri bazarda orta hesabla **1 kvm üçün 7.000 – 10.000 AZN** aralığında dəyişir.

Bu isə ərazinin həm kommersiya, həm də kapital artımı baxımından nə qədər perspektivli olduğunu göstərir.

💼 Uyğun layihələr:

✔ Premium apartman ✔ Klinika və tibbi mərkəz ✔ Biznes mərkəzi ✔ Restoran / showroom / ofis ✔ Gəlir gətirən kommersiya obyekti ✔ Premium villa layihəsi

📈 Bu əmlak həm hazır gəlir, həm də gələcəkdə yüksək qazanc potensialı axtaran investorlar üçün olduqca ciddi fürsətdir.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Belə prestijli lokasiyada bu tip torpaq sahələri bazara çox nadir çıxır.