Satılır obyekt 45 m²

📍 Statistika dairəsi (Xeritede yerlesmesi duzgun gosterilib)– Stalinka Lahiyeli Rəssamlar Evi Qeyri-yaşayış obyekti satılır

Statistika dairəsində, Rəssamlar Evinin 5/3-cu mərtəbəsində yerləşən, həm yaşayış, həm də obyekt (biznes) üçün tam yararlı olan obyekt satışdadır.

🔹 Ümumi sahə: 45 m² 🔹 Balkon: 7 m² 🔹 Sənəd: Kupça – qeyri-yaşayış 🔹 Kommunal xidmətlər:

Internet Elektrik – Yaşayış/Ehali tarifiyle hesablanir Su – Yaşayış/Ehali tarifiyle hesablanir

Qaz xətti - obyektin qapısının önündən keçir. Sayğac quraşdırılmaqla qazın obyektə çəkilməsi mümkündür.

🔹 Obyekt rahat planlamaya malikdir, yaşamaq üçün uyğundur, eyni zamanda müxtəlif biznes fəaliyyətləri üçün əlverişlidir.

💼 Biznes üçün uyğun sahələr:

✔ Rəssamlıq / dizayn emalatxanası ✔ Studio (foto, video, musiqi) ✔ Ofis (IT, konsaltinq, startap) ✔ Psixoloq, kouç, fərdi konsultasiya otağı ✔ Tədris otağı (dərs, kurs, master-klass) ✔ Gözəllik sahəsi (manikür, kosmetoloq – səssiz format) ✔ Kreativ workspace / coworking formatı ✔ Stomatologiya kabineti

🔹 Sakit mühit, mərkəzi və prestijli yerləşmə 🔹 Daimi istifadə və icarə üçün yüksək potensial

Geyd :bu binada haminin cixarishi geyri yasayisdi --------------------------------------------------------------------------- 👇

📍 Статистика – Дом художников (проект “Сталинка”) Продаётся нежилой объект

Pасположенном на 5/3 этаже, продаётся объект, полностью пригодный как для проживания, так и для коммерческой (бизнес) деятельности.

🔹 Общая площадь: 45 м² 🔹 Балкон: +7 м² 🔹 Документ: Купчая – нежилой фонд 🔹 Коммуникации:

Интернет

Электроэнергия — по жилому (населённому) тарифу

Вода — по жилому (населённому) тарифу

Газовая линия проходит непосредственно перед входом в объект. Возможна подводка газа с установкой счётчика.

🔹 Объект имеет удобную и функциональную планировку, подходит для комфортного проживания, а также идеально адаптирован под различные виды бизнеса.

💼 Подходит для следующих видов деятельности:

✔ Художественная / дизайнерская мастерская ✔ Студия (фото, видео, музыкальная) ✔ Офис (IT, консалтинг, стартап) ✔ Кабинет психолога, коуча, индивидуальных консультаций ✔ Учебный класс (курсы, занятия, мастер-классы) ✔ Сфера красоты (маникюр, косметология — в спокойном формате) ✔ Креативное пространство / coworking ✔ Стоматологический кабинет

🔹 Тихая атмосфера, престижное и центральное расположение 🔹 Высокий инвестиционный потенциал — подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду

📌 Примечание: Во всём здании все объекты имеют статус нежилого фонда, что обеспечивает единый правовой и функциональный формат.