🔥 BAKIXANOVDA İCARƏ GƏLİRİ OLAN 2 MƏRTƏBƏLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ TƏCİLİ SATILIR!

📍 Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi. 🚇 Neftçilər metrosuna yaxın. 🛍️ Yaxınlıqda: Bakıxanov Ticarət Mərkəzi və Aygün Mall.

▫️ Torpaq sahəsi: 1,6 sot ▫️ Ümumi tikili sahəsi: 320 m² ▫️ Mərtəbə sayı: 2 💵 Mövcud icarə gəliri: 3500 AZN

🔹 1-ci mərtəbə — 150 m² ▫️ 2 ayrı dükan üçün əlverişli sahə ▫️ Şirniyyat sexi üçün hazır və uyğun məkan ▫️ Müxtəlif ticarət fəaliyyətləri üçün istifadə imkanı

🔹 2-ci mərtəbə — 170 m² ▫️ Hazırda idman zalı kimi istifadə olunur ▫️ Fitness, gym, rəqs və digər məşğələlər üçün uyğun sahə

💼 Mövcud icarə gəliri və mərtəbələrin müxtəlif fəaliyyətlər üçün istifadə imkanları ilə obyekt həm biznes, həm də investisiya məqsədilə nəzərdən keçirilə bilər.

📞 Ətraflı məlumat, qiymət və obyektə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.

———

🔥 СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ В БАКИХАНОВЕ!

📍 Баку, Сабунчинский район, посёлок Бакиханов. 🚇 Рядом со станцией метро «Нефтчиляр». 🛍️ Поблизости: торговый центр «Бакиханов» и Aygün Mall.

▫️ Площадь участка: 1,6 сотки ▫️ Общая площадь здания: 320 м² ▫️ Количество этажей: 2 💵 Текущий арендный доход: 3500 AZN

🔹 1-й этаж — 150 м² ▫️ Площадь подходит для размещения двух отдельных магазинов ▫️ Готовое помещение для кондитерского цеха ▫️ Возможность использования для различных видов торговли

🔹 2-й этаж — 170 м² ▫️ Сейчас используется как спортивный зал ▫️ Подходит для фитнеса, тренажёрного зала, танцев и других занятий

💼 Благодаря существующему арендному доходу и возможности использования этажей для разных направлений объект можно рассмотреть как для бизнеса, так и в качестве инвестиции.

📞 Для уточнения цены, подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

RE/MAX 1st Realty