🏢 **SATILIR! | 28 MAY METROSUNA YAXIN | 240 KV.M HAZIR İCARƏDƏ OLAN GƏLİRLİ OBYEKT!**

💎 **Həm investisiya, həm də öz biznesiniz üçün ideal fürsət!**

📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Təbriz (keçmiş Çapayev) küçəsi. Hərbi Prokurorluğa doğru qalxarkən, əsas yolun kənarında, 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir.

✨ **OBYEKTİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:**

✅ **240 kv.m geniş sahə** — çıxarışlı, qeyri-yaşayış təyinatlı, kupçalı əmlak.

✅ **Hazır icarədə və fəaliyyətdədir** — uzun müddətdir erkən inkişaf və tədris mərkəzi kimi istifadə olunur. İstəyən investor üçün hazır icarə gəliri əldə etmək imkanı!

✅ **Tam təmirli vəziyyətdədir** — əlavə təmir xərci tələb etmədən istifadəyə yararlıdır.

✅ **Mərkəzləşdirilmiş HVAC sistemi** — havalandırma, soyutma və isitmə sistemi mövcuddur.

✅ **Avtomobil parklanması** — obyektin ön hissəsində və yan tərəfində parklanma imkanı.

✅ **3 sanitar qovşağı** — 2 ümumi, 1-i isə otağın daxilində yerləşir.

✅ **Mətbəx və geniş gözləmə zalı (HALL)** — rahat və funksional planlaşdırma.

✅ **Çevik planlaşdırma imkanı** — ehtiyac olduqda bəzi arakəsmələri açaraq sahəni fərqli fəaliyyət növlərinə uyğunlaşdırmaq mümkündür.

📈 **HANSI FƏALİYYƏTLƏR ÜÇÜN ƏLVERİŞLİDİR?**

- Tədris və hazırlıq mərkəzi - Uşaq inkişaf və təlim mərkəzi - Ofis və şirkət nümayəndəliyi - Təlim və kurs mərkəzi - Müxtəlif xidmət və biznes sahələri

🚀 **NİYƏ BU OBYEKT?**

🔹 28 May metrosuna yaxın əlverişli yerləşmə\ 🔹 Gediş-gəlişin intensiv olduğu ərazi\ 🔹 Əsas yolun kənarında yerləşmə\ 🔹 Kupçalı, qeyri-yaşayış təyinatlı daşınmaz əmlak\ 🔹 Hazır icarə münasibətləri və investisiya potensialı

💼 **Belə obyektlər həm kapitalın qorunması, həm də gəlir əldə etmək baxımından diqqətəlayiq seçimdir!**

📞 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın.

🤝 **Xidmət haqqı: 1%**

🔥 **Fürsəti dəyərləndirin — 28 May ərazisində geniş, tam təmirli və hazır icarədə olan obyekt!**