Satılır obyekt 213 m²

⚡️ AĞ ŞƏHƏRDƏ HAZIR BİZNES – YÜKSƏK GƏLİRLİ OBYEKT SATILIR! ⚡️ BARTER MÜMKÜNDÜR! Bakının ən prestijli və sürətlə baharlaşan ərazisində — Ağ Şəhərdə (Avropa Liseyinin yaxınlığı) möhtəşəm kommersiya obyekti satışa çıxarıldı! Hazır investorlar üçün qaçırılmaz fürsətdir! • 📈 Hazır İcarəçi (Gəlir): Obyekt hazırda icaredədir və aylıq 10.000 AZN xalis gəlir gətirir! • 📐 Ümumi sahə: 213 kv.m (1-ci mərtəbə 120 kv.m + antresol 93 kv.m). • 🏢 Xüsusiyyətlər: 3 Vitrin şüşəsi + 2 Giriş qapısı + Anbar. • ✨ Təmir: Eksklüziv dizayner təmiri, bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. • ☕️ Rahatlıq: Şəxsi mətbəxi, sanuzeli və duş kabinası mövcuddur. • 🌐 İnfrastruktur: Yüksəksürətli internet xətti çəkilib. 📍 Mükəmməl yerləşmə və gələcək perspektivlər: • Obyekt Avropa Liseyinin düz yaxınlığında yerləşir. • 1 il ərzində obyektin cəmi 1-2 dəqiqəliyində yeni metro stansiyası açılacaq! • Yaxınlıqda böyük parkın salınması planlaşdırılır (bu da piyada axınını və obyektin dəyərini qat-qat artıracaq). 🎯 Məkan kimlər üçün idealdır: Premium klinika, estetik mərkəz, butik ofis, nümayəndəlik, təhsil mərkəzi, şou-rum və ya konsept retail. 🔄 Barter şərtləri mövcuddur! (Maraqlananlar təkliflərini göndərə bilər). ⚡️ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В БЕЛОМ ГОРОДЕ (AĞ ŞƏHƏR) С ДОХОДОМ 10 000 AZN! ⚡️ ВОЗМОЖЕН БАРТЕР! Уникальное инвестиционное предложение в самом элитном районе Баку — Белый Город (рядом с Европейским Лицеем). Эксклюзивный коммерческий объект с высоким пассивным доходом! • 📈 Готовый арендатор: Объект уже сдан в аренду и приносит стабильно 10.000 AZN в месяц! • 📐 Общая площадь: 213 кв.м. (1-й этаж 120 кв.м. + антресоль 93 кв.м.). • 🏢 Планировка: 3 больших витринных окна + 2 отдельных входа + собственный склад (анбар). • ✨ Ремонт: Дорогой дизайнерский ремонт премиум-класса. Всё продумано до мелочей. • 🍳 Удобства: Своя оборудованная кухня, санузел и душевая кабина. • 🌐 Коммуникации: Подключен высокоскоростной интернет. 📍 Стратегическая локация и потенциал роста цены: • Находится в непосредственной близости от Европейского Лицея. • В течение ближайшего года в 1-2 минутах ходьбы откроется новая станция метро! • Также рядом будет построен большой современный парк, что обеспечит колоссальный пешеходный трафик и моментальный рост стоимости недвижимости. 🎯 Идеально подходит под: Премиальную клинику, эстетический центр, бутик-офис, представительство компании, образовательный центр, шоурум или концептуальный ритейл. 🔄 Рассматриваются варианты бартера!