Satılır obyekt 1650 m²

# 🏨 YASAMALDA HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ, FƏALİYYƏT GÖSTƏRƏN 40 OTAQLI OTEL SATILIR!

**RE/MAX-IN EKSKLÜZİV İNVESTİSİYA TƏKLİFİ!**

📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Mirəli Seyidov küçəsi

Bakının əlverişli və inkişaf etmiş ərazilərindən biri olan Yasamal rayonunda, hazırda fəaliyyət göstərən və **sabit icarə gəliri əldə edilən 5 mərtəbəli otel** satışa təqdim olunur!

Bu əmlak həm hazır gəlir mənbəyi axtaran investorlar, həm də otelçilik sektorunda uzunmüddətli investisiya etmək istəyən sahibkarlar üçün cəlbedici fürsətdir.

### 🔹 ƏMLAKIN ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏRİ

▫️ **Torpaq sahəsi:** 3,15 sot

▫️ **Ümumi tikili sahəsi:** 1 650 m²

▫️ **Mərtəbə sayı:** 5

▫️ **Otaq sayı:** 40

▫️ **Təyinatı:** Otel

▫️ **Vəziyyəti:** Tam fəaliyyət göstərir

▫️ **Gəlirlilik:** Hazırda aktiv icarə gəliri mövcuddur

### 💎 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ

✅ **Hazır icarə gəliri** – Alışdan sonra mövcud icarə münasibətləri əsasında gəlir əldə etmək imkanı.

✅ **40 otaqlı otel kompleksi** – Geniş yerləşdirmə imkanları və kommersiya potensialı.

✅ **Əlverişli lokasiya** – Yasamal rayonunun inkişaf etmiş infrastrukturu və şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış.

✅ **Alternativ istifadə imkanları** – Otel, apart-otel, biznes qonaq evi və digər yerləşdirmə konsepsiyaları üçün uyğun potensial.

✅ **Uzunmüddətli investisiya** – Cari icarə gəliri ilə yanaşı, gələcəkdə kapital dəyərinin artması potensialı.

✅ **Hazır kommersiya obyekti** – Sıfırdan otel tikintisinə başlamadan mövcud daşınmaz əmlaka investisiya etmək imkanı.

### 🔑 HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN DAŞINMAZ ƏMLAKA İNVESTİSİYA EDİN!

**1 650 m² sahəsi, 40 otağı və mövcud icarə gəliri ilə bu otel Bakıda gəlir gətirən kommersiya daşınmaz əmlakı axtaran investorlar üçün diqqətəlayiq təklifdir.**

📞 Ətraflı məlumat, icarə gəlirliliyi və obyektə baxışın təşkili üçün bizimlə əlaqə saxlayın.

**RE/MAX 1st Realty**

*Peşəkar daşınmaz əmlak xidmətləri və investisiya həlləri.*

# 🏨 ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ОТЕЛЬ НА 40 НОМЕРОВ СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ В ЯСАМАЛЬСКОМ РАЙОНЕ!

**ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ RE/MAX!**

📍 **Адрес:** г. Баку, Ясамальский район, улица Мирали Сеидова.

В одном из развитых и удобных районов Баку предлагается к продаже **действующий 5-этажный отель, который уже приносит стабильный доход от аренды!**

Данный объект представляет собой привлекательную возможность как для инвесторов, заинтересованных в готовом источнике дохода, так и для предпринимателей, рассматривающих долгосрочные инвестиции в гостиничный бизнес.

### 🔹 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

▫️ **Площадь земельного участка:** 3,15 сотки

▫️ **Общая площадь здания:** 1 650 м²

▫️ **Количество этажей:** 5

▫️ **Количество номеров:** 40

▫️ **Тип недвижимости:** Отель

▫️ **Состояние:** Полностью функционирующий объект

▫️ **Доходность:** Действующий арендный доход

### 💎 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

✅ **Готовый арендный доход** — Возможность получать доход сразу после приобретения на основании действующих арендных отношений.

✅ **Гостин