🏙️ AĞ ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ | PREMIUM KOMMERSİYA OBYEKTİ

💎 125 M² | HAZIR İCARƏ GƏLİRİ | PREMIUM LOKASİYA

📍 Ağ Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birinin altında, Qarabağ Atları Meydanı və Qarabağ Atları küçəsi yaxınlığında yerləşən premium kommersiya obyekti satışa təqdim olunur.

✨ OBYEKTİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ:

🔹 Ümumi sahə — 125 m² 🔹 Antrisol İlə Birlikdə 🔹 Yeni və yüksək səviyyəli təmir 🔹 Ayrı texniki otaq 🔹 Tam yaşayışlı və prestijli yaşayış kompleksi 🔹 Premium lokasiya və yüksək piyada axını 🔹 Bütün texniki avadanlıqlar qiymətə daxildir 🔹 Sənədlər tam qaydasındadır 🔹 Çıxarış mövcuddur 📑 🔹 Hazırda uzunmüddətli müqavilə əsasında aylıq 5.000 AZN icarə gəliri gətirir 💰 🔹 Hazırda tanınmış premium coffee shop şəbəkəsi formatında fəaliyyət göstərir ☕️

📈 İNVESTORLAR ÜÇÜN HAZIR AKTİV

Obyekt artıq fəaliyyət göstərən biznes və uzunmüddətli icarə müqaviləsi ilə birlikdə təqdim olunur. Bu isə yeni sahib üçün hazır gəlir axını olan premium kommersiya aktivi deməkdir.

🔥 XÜSUSİ QEYD:

📸 Elanın mövcud fotoları obyektin bugünkü vəziyyətini tam əks etdirmir.

✨ Obyekt hazırda fotolarda göründüyündən daha dolğun, daha tamamlanmış və daha premium vəziyyətdədir.

🎥 Obyektin video təqdimatı mövcuddur və yalnız real, ciddi alıcılara göndərilir.

📍 Lokasiya: Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı / Qarabağ Atları küçəsi yaxınlığı

💰 Qiymət premium seqmentə uyğundur. Obyektin yerləşməsi, sahəsi, təmiri, hazır biznes fəaliyyəti və aylıq icarə gəliri nəzərə alınaraq müəyyən edilib.

🤝 Real alıcıya obyektə baxış zamanı qiymət üzrə müəyyən endirim mümkündür.

⚜️ Xidmət haqqı: 1%

📞 Yalnız ciddi alıcılar və real investorlar əlaqə saxlasın.

🏙️ БЕЛЫЙ ГОРОД | ЦЕНТР | ПРЕМИАЛЬНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

💎 125 М² | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД | ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ

📍 В самом центре Белого города, в непосредственной близости от площади Карабахских Лошадей и улицы Карабахских Лошадей, под одним из наиболее престижных жилых комплексов, предлагается к продаже премиальный коммерческий объект.

✨ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

🔹 125 м² 🔹 Антресоль 🔹 Новый качественный ремонт 🔹 Отдельное техническое помещение 🔹 Полностью заселённый жилой комплекс 🔹 Премиальное окружение и востребованная локация 🔹 Всё техническое оборудование входит в стоимость 🔹 Полный пакет документов 📑 🔹 Право собственности — çıxarış 🔹 Долгосрочный договор аренды 🔹 Арендный доход — 5.000 AZN в месяц 💰 🔹 В настоящее время объект работает в формате премиальной сети coffee shop ☕️

📈 ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ

Объект продаётся с действующим бизнесом и долгосрочным арендным договором, обеспечивая новому собственнику уже сформированный денежный поток.

🔥 ВАЖНО:

📸 Фотографии в объявлении не полностью отражают текущее состояние объекта.

✨ На сегодняшний день объект выглядит значительно более завершённо, наполненно и премиально, чем представлено на фотографиях.

🎥 Имеется видеопрезентация объекта, которая предоставляется исключительно реальным и заинтересованным по