Satılır 8 otaqlı həyət evi 220 m²

🏡 TƏCİLİ SATILIR — SABUNÇU RAYONU BAKIXANOV QƏSƏBƏSİ YAVƏR ƏLİYEV KÜÇƏSİ, ƏLA TƏMİRLİ, 2 MƏRTƏBƏLİ HƏYƏT EVİ

Ev 220 m² sahəyə malikdir və 2 mərtəbədən ibarətdir. Evin tikintisində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Təməli monolit betondur, mərtəbələrarası örtük isə Beton kəmər ilə hazırlanıb.

Ev yenicə əsaslı təmir olunub və əla vəziyyətdədir. Döşəmələr laminat, otaqların qapıları isə keyfiyyətli MDF materialındandır. Ümumi olaraq evə köçüb əlavə xərc çəkmədən yaşamaq mümkündür.

Həyətin sahəsi 2,5 sotdur. Evin ölçüləri 11 × 10,5 metrdir.

💧 QAZ, SU, İŞIQ VƏ KOMMUNAL XİDMƏTLƏR Evdə kommunal şərait : ⚡ İşıq daimidir 🔥 Qaz daimidir 💧 Su daimidir 📶 Wi-Fi xətti mövcuddur 🚰 Əlavə olaraq, təxminən 25–30 metr məsafədən şirin quyu suyu təchizatı xətti çəkilib 💦 Evin şəxsi, güclü su motoru mövcuddur 🚰 Həmçinin əlavə olaraq şirin su xətti də mövcuddur Evdə kommunal və yaşayış baxımından hər hansı problem yoxdur.

Evin dam örtüyündə yenicə daş yunla istilik izolyasiyası aparılıb. Yağışlı havalarda evin su basması və digər problemlərlə üzləşməməsi üçün ərazidə kanalizasiya sistemi mövcuddur.

📍 ƏLA KONUMLU ƏRAZİ

Evin yerləşdiyi ərazi həm sakitliyi, həm də şəhərin əsas hissələrinə yaxınlığı ilə seçilir. Ev əsas yoldan cəmi 30–40 metr məsafədə yerləşir. Küçə və Əsas yol yenicə asfaltlanıb.

Evin ətrafında yaşayış tam formalaşıb. Yaxınlıqda: 🏫 Məktəblər 🧸 Uşaq bağçaları 🌳 Parklar 🏘️ Həyət evləri və yaşayış massivi 🏪 Müxtəlif obyektlər və xidmət sahələri mövcuddur.

Ərazidən 4–5 müxtəlif marşrut xətti keçir. Şəhərin əsas nöqtələrinə avtomobillə rahat çıxış var:

- 🚗 Qara Qarayev — təxminən 5–6 dəqiqə - 🛍️ Bakıxanov Mall — təxminən 3 dəqiqə - 🛣️ Əsas yollara rahat çıxış

Ev həm sakit yaşayış massivinin daxilində, həm də əlverişli və mərkəzi mövqedə yerləşir.

Sakit ərazidə, yaxşı qonşuluqda, şəhərin əsas hissələrinə yaxın və bütün lazımi infrastruktura çıxışı olan ev axtaranlar üçün ideal seçimdir. 📄 SƏNƏDLƏR VƏ KOMMUNAL RƏSMİLƏŞDİRMƏ

Evin 2008-ci ilə aid bələdiyyə sənədi mövcuddur.

Evin kommunal xidmətləri — elektrik, qaz və digər abonentliklər ev sahibinin adına rəsmiləşdirilib və satış zamanı bütün zəruri sənədlər notarial qaydada rəsmiləşdiriləcək.

Evin yerləşdiyi ərazi qanunla tikinti üçün qadağan olunmuş ərazi deyil. Evin üzərindən yüksək gərginlikli elektrik xətti keçmir, torpağın altından isə su drenaj boruları keçmir.

Evin arxa hissəsindən dəmir yolu xətti keçir, lakin ev ilə dəmir yolu arasındakı məsafə qanunvericiliklə nəzərdə tutulan məsafəyə uyğundur.

Evin çıxarışının (kupçanın) alınması mümkündür və bunun üçün hər hansı maneə yoxdur. Hazırda sənədləşdirmə istiqamətində müvafiq dövlət işləri aparılır. Lakin çıxarışın alınması üçün tələb olunan xərcləri hazırda qarşılamaq imkanımız olmadığı üçün proses tamamlanmayıb.