Satılır 5 otaqlı həyət evi 200 m²

**AZ**

İçərişəhərdə, ayrıca girişli ev satılır.

Ev tarixi və turistik baxımdan Bakının ən prestijli məkanlarından biri olan İçərişəhərdə yerləşir və həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün əlverişlidir.

Ev 2 mərtəbədən ibarətdir və dam hissəsinə çıxışı mövcuddur. Damdan şəhərə və ətraf əraziyə açılan panoramik mənzərə təqdim olunur.

Planlaşdırma:

* 1-ci mərtəbə: mətbəx, geniş holl, 2 böyük otaq və 2 sanitar qovşaq * 2-ci mərtəbə: 1 geniş yataq otağı, əlavə 2 otaq * Dam hissəsinə çıxış və panoramik mənzərə

Üstünlüklər:

* Ayrı giriş * İçərişəhərin mərkəzində yerləşmə * Yaşayış və ya kommersiya məqsədli istifadə üçün uyğun * Qonaq evi, butik hotel, ofis, qalereya, kafe və digər fəaliyyətlər üçün perspektivli variant

Sənədlər tam qaydasındadır:

* Yaşayış təyinatlı çıxarış (kupça) mövcuddur * Zərurət olduqda təyinatın kommersiya (qeyri-yaşayış) təyinatına dəyişdirilməsi mümkündür

Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

---

**RU**

Продаётся дом с отдельным входом в Ичери Шехер (Старый город).

Дом расположен в одном из самых престижных и туристически востребованных районов Баку и отлично подходит как для проживания, так и для инвестиционных проектов.

Дом состоит из 2 этажей и имеет выход на крышу с панорамным видом на город и окрестности.

Планировка:

* 1-й этаж: кухня, просторный холл, 2 большие комнаты и 2 санузла * 2-й этаж: 1 большая спальня и ещё 2 комнаты * Выход на крышу с панорамным видом

Преимущества:

* Отдельный вход * Расположение в самом сердце Ичери Шехер * Подходит как для проживания, так и для коммерческого использования * Отличный вариант для гостевого дома, бутик-отеля, офиса, галереи, кафе и других проектов

Документы полностью в порядке:

* Имеется жилой вид купчей * Возможна смена назначения на коммерческое (нежилое)

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.