Satılır 5 otaqlı həyət evi 120 m²

🔥 TƏCİLİ SATILIR – BAZAR QİYMƏTİNDƏN XEYLİ AŞAĞI! ❗ Bu ərazidə bu qiymətə bu xüsusiyyətlərə malik əmlak tapmaq demək olar ki, mümkün deyil!

📍 Qaraçuxur–Əmircan yolunun üstündə, Xilə Marketin yanında yerləşən bu əmlak həm rahat yaşayış, həm də yüksək kirayə gəliri əldə etmək istəyənlər üçün əla seçimdir.

🏡 3 sot torpaq sahəsində yerləşən, qoşa daşla tikilmiş, tam sənədli (ipotekaya yararlı), təmirli 2 yaşayış evi birlikdə satılır.

⭐ Bu əmlakı fərqləndirən üstünlüklər

✅ Alan kimi yaşaya və ya dərhal kirayəyə verərək gəlir əldə edə bilərsiniz; ✅ 2 ayrı yaşayış evi sayəsində iki fərqli kirayə gəliri imkanı; ✅ Zirzəmi küçədən ayrıca girişə malikdir və obyekt kimi istifadəyə tam yararlıdır; ✅ Market, avtobus dayanacağı və əsas yol cəmi 1 dəqiqəlik məsafədədir; ✅ Yaxınlıqda salınan böyük park gələcəkdə əmlakın dəyərinin daha da artmasına müsbət təsir göstərəcək.

🌿 Həyət və ümumi üstünlüklər

✔️ Qaz, su və işıq daimidir; ✔️ Kombi istilik sistemi; ✔️ 5 tonluq su çəni; ✔️ Yay mətbəxi; ✔️ Həyətdə ayrıca sanitar qovşağı; ✔️ Meyvə ağacları; ✔️ Toyuq saxlamaq üçün geniş hin; ✔️ Geniş və rahat həyət.

🏠 BÖYÜK EV

* 4 otaq; * 120 kv.m yaşayış sahəsi; * Tam təmirli; * Təxminən 15 il əvvəl keyfiyyətli qoşa daşla tikilib; * Beton tavan örtüyü; * 2 metr hündürlüyündə geniş zirzəmi.

Zirzəmi küçədən ayrıca girişə malikdir və aşağıdakı fəaliyyətlər üçün idealdır:

✔️ 1001 xırdavat mağazası; ✔️ Dərzi emalatxanası; ✔️ Çəkməçi; ✔️ Bərbər salonu; ✔️ Anbar və digər kiçik biznes növləri.

💰 Kirayə potensialı

🏠 Ev – təxminən 650 AZN/ay

🏪 Zirzəmi – təxminən 300 AZN/ay

Cəmi: təxminən 950 AZN aylıq gəlir.

🏡 KİÇİK EV

* 1 otaq + mətbəx; * Zirzəmili; * Ayrı yaşayış üçün tam yararlıdır.

💰 Kirayə potensialı: təxminən 200 AZN/ay.

💵 Ümumi kirayə gəliri

Bu əmlakdan təxminən 1 150 AZN aylıq kirayə gəliri əldə etmək mümkündür.

Bu səbəbdən əmlak həm yaşayış, həm də investisiya baxımından olduqca sərfəli seçimdir.

🔄 BARTER MÜMKÜNDÜR

Aşağıdakı ərazilərdə yerləşən 2 otaqlı (və ya 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş) mənzillə barter mümkündür:

📍 İçərişəhər

📍 Sahil

📍 28 May

📍 Nizami

📍 Xətai

📍 Gənclik

📍 Nərimanov

📞 Əmlak özümə məxsusdur. Vasitəçi deyiləm. Real alıcı ilə qiymət üzərində razılaşmaq mümkündür.