Satılır 3 otaqlı mənzil 85 m²

🇦🇿 🏠 Satılır — Əhmədli | 3 otaqlı | Köhnə tikili

🏢 Mülkün növü: Köhnə tikili 📍 Şəhər: Bakı 📍 Rayon: Xətai 📍 Məntəqə: Əhmədli 🚇 Metro: Əhmədli m. 📌 Ünvan: Məzahir Rüstəmov küç., bina 11 🛏 Otaq sayı: 3 📐 Sahə: 85 m² 🏢 Mərtəbə: 5/9 🔧 Təmir: Təmirli

✨ Əmlak haqqında

Əhmədli metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil skvoznoydur — hər iki tərəfə eyvanı mövcuddur.

🔹 6 metrlik eyvan plastik pəncərə ilə bağlanıb 🔹 Həyətə baxan eyvanın 3 metri mətbəxə qatılıb 🔹 Üstəlik əlavə 3 metrlik açıq eyvan qalıb 🔹 Otaqların girişləri ayrıdır 🔹 Hamam və tualet ayrıdır 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Mərkəzi istilik sistemi 🔹 Lift yenilənmiş və daimi işləkdir

Bina tam təmir olunub — həyət, fasad, uşaq və idman meydançaları, söhbət köşkləri mövcuddur. Yaxınlıqda 3 məktəb, 1 litsey, marketlər və geniş infrastruktur yerləşir.

📄 Sənədlər tam qaydasındadır: Çıxarış (Kupça) + Texpasport

💰 Qiymət: 183.000 AZN

🇷🇺 🏠 Продаётся — Ахмедлы | 3 комнаты | Старый фонд

🏢 Тип: Старый жилой фонд 📍 Город: Баку 📍 Район: Хатаи 📍 Посёлок: Ахмедлы 🚇 Метро: Ахмедлы 📌 Адрес: ул. Мезахир Рустамов, дом 11 🛏 Комнат: 3 📐 Площадь: 85 м² 🏢 Этаж: 5/9 🔧 Ремонт: Есть

✨ Описание

Продаётся 3-комнатная квартира по ленинградскому проекту, в 10 минутах ходьбы от метро Ахмедлы. Квартира сквозная, имеет два балкона.

🔹 6-метровый балкон застеклён 🔹 Сторона во двор — 3 м объединены с кухней 🔹 Ещё 3 м балкона остаются открытыми 🔹 Комнаты раздельные 🔹 Санузел раздельный 🔹 Постоянная вода, газ, свет 🔹 Центральное отопление 🔹 Лифт после свежего ремонта

Двор и фасад полностью обновлены, есть детская и спортивная площадки, зоны отдыха. Рядом 3 школы, лицей, магазины и вся необходимая инфраструктура.

📄 Документы в порядке: Купча + техпаспорт

💰 Цена: 183.000 AZN

🇬🇧 🏠 For Sale — Ahmadli | 3-room apartment | Old building

🏢 Property type: Old building 📍 City: Baku 📍 District: Khatai 📍 Area: Ahmadli 🚇 Metro: Ahmadli 📌 Address: Mazahir Rustamov St., building 11 🛏 Rooms: 3 📐 Area: 85 m² 🏢 Floor: 5/9 🔧 Condition: Renovated

✨ Property details

A spacious legal 3-room apartment for sale in a Leningrad-project building, located 10 minutes from Ahmadli metro. The apartment is cross-ventilated and has balconies on both sides.

🔹 6-meter balcony enclosed with plastic windows 🔹 3 meters of the courtyard-facing balcony added to the kitchen 🔹 Additional 3-meter open balcony 🔹 Separate room entrances 🔹 Separate bathroom and toilet 🔹 Stable water, gas and electricity 🔹 Central heating 🔹 Renovated and fully operational elevator

The building’s façade and courtyard are newly renovated; there are playgrounds, sports areas and seating spaces. Nearby: 3 schools, a lyceum, supermarkets and full infrastructure.

📄 Documents ready: Title deed (Kupcha) + technical passport

💰 Price: 183,000 AZN