Satılır 3 otaqlı mənzil 75 m²

# 🏡 **EKSKLÜZİV SATIŞ! GƏNCLİK METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA TAM TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL**

---------------- **295.000 AZN (təxminən 173.529 USD)** ----------------

📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, **Gənclik metrosunun düz çıxışında**

🚇 **Gənclik metrosu** — binanın qarşısı

---

## 🏠 Əsas məlumatlar

🏢 **Bina:** Daş eksperimental layihə

🏗️ **Mərtəbə:** 2 / 6

📐 **Ümumi sahə:** 75 m²

🛏️ **Otaq sayı:** Qanuni 3 otaq

📄 **Sənəd:** Çıxarış (Kupça)

👤 **Qeydiyyat:** Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur

💰 **Qiymət:** **295.000 AZN** *(təxminən **173.529 USD**)*

---

## ✨ Mənzil haqqında

Satışa təqdim olunan bu mənzil şəhərin ən prestijli və ən çox tələb olunan ərazilərindən biri olan **Gənclik metrosunun düz çıxışında** yerləşir.

Mənzil tamamilə **yeni və yüksək keyfiyyətli materiallarla əsaslı təmir olunub**. Təmir işləri başa çatdıqdan sonra mənzildə **heç bir yaşayış olmayıb** və bütün əşyalar tamamilə yenidir.

Yeni sahibi mənzili əlavə xərc çəkmədən dərhal istifadə edə və ya kirayəyə verə bilər.

---

## 🛋️ Mənzilin üstünlükləri

✔️ Təmir sonrası yaşayış olmayıb

✔️ Bütün mebel və məişət texnikası yenidir

✔️ Əşyalar qiymətə daxildir

✔️ Qanuni 3 otaqlı rahat planlama

✔️ İşıqlı və geniş otaqlar

✔️ Daş bina olduğu üçün yayda sərin, qışda isti olur

✔️ 2-ci mərtəbə – ailələr üçün ən rahat mərtəbələrdən biri

✔️ Mərkəzi və prestijli yerləşmə

✔️ İstilik sistemi **Kombi**

✔️ Qaz, su və işıq daimidir

---

## 🌳 İnfrastruktur

Mənzil şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşir və ətrafında gündəlik həyat üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur.

🚇 Gənclik metrosu

🛍️ Ticarət mərkəzləri

🛒 Supermarketlər

☕ Kafe və restoranlar

🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları

🏥 Klinika və apteklər

🏦 Banklar və xidmət müəssisələri

🌳 Parklar və istirahət zonaları

🚗 Şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat nəqliyyat əlaqəsi

---

## 📌 QEYD

📄 Mənzilin **çıxarışı (kupçası) var.**

👤 Mənzildə **qeydiyyatda heç kim yoxdur.**

⚠️ **İpoteka üçün yararlı deyil.**

📞 Mənzilə baxış üçün əvvəlcədən əlaqə saxlanılması xahiş olunur.

🤝 **Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.**

Belə yerləşmə, yeni təmir, tam əşyalı təqdimat və metroya birbaşa çıxış bu mənzili həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün olduqca cəlbedici seçimə çevirir.