**T Ə C İ L İ ! MÖHTƏŞƏM FÜRSƏT! 💥**

**Gənclik metrostansiyasının yaxınlığında, birbaşa Atatürk Parkına mənzərəsi olan, ipotekaya yararlı və tam yeni təmirli 3 otaqlı mənzil dəyərindən aşağı qiymətə satılır!**

---

#### 📋 Ümumi Məlumatlar və Texniki Göstəricilər:

* **Ünvan / Yerləşmə:** Atatürk pr. ("Cook Mood" restoranının tam yanı) [Bina.az](https://bina.az/items/new) * **Sahə:** 61 m² * **Otaq sayı:** 3 otaq (2 otaqdan 3 otağa ideal və funksional şəkildə düzəldilib) * **Mərtəbə:** 4 / 9 (Eksperimental layihə) * **Sənəd:** Çıxarış (Kupça) mövcuddur, **ipotekaya tam yararlıdır!** 🏦

---

#### ✨ Mənzilin Əsas Üstünlükləri:

* **Təzə Təmir və Yaşayış Olmayan:** Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla yenicə təmir olunub və təmirdən sonra evdə **qətiyyən yaşayış olmayıb**. Yeni sahibi olan ilk sakin siz olacaqsınız! * **Əla Planirovkası:** Mənzil yelçəkəndir (**skvoznoy**), bu da ilboyu rahat hava dövranını təmin edir. Sanitar qovşaqlar (hamam və tualet) tam rahatlıq üçün **ayrı-ayrıdır**. * **Mənzərə və Təbiət:** Yaşayış sahəsindən tam təcrid olunmuş, birbaşa göz oxşayan yaşıllığa və parka baxan eyvanı (balkon) var. Blokdan birbaşa **Atatürk Parkına** çıxışın olması isə bu mənzili unikal edir! * **Kommunal Rahatlıq:** Qaz, su, işıq daimidir. Fərdi **kombi istilik sistemi** quraşdırılıb və əlavə olaraq **500 litrlik ehtiyat su çəni** mövcuddur. * **Təhlükəsizlik:** Blokda sakinlərin rahatlığı və əmin-amanlığı üçün 24/7 rejimində işləyən **təhlükəsizlik kameraları** quraşdırılıb.

---

#### 📍 İdeal İnfrastruktur və Ətraf Mühit:

Şəhərin mərkəzinə yaxın, lakin bir o qədər də sakit və bol yaşıllıqlı ərazidə yerləşən binanın ətrafında bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur:

* Gənclik metrostansiyasına piyada cəmi **8-9 dəqiqəlik** məsafə * Məktəb və uşaq bağçasına çox yaxın * Supermarketlər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və müxtəlif iaşə obyektləri addımlıq məsafədədir.

---

> **Əlimyandı qiymətə** təqdim olunan bu ideal təklifi qaçırmayın! Həm sərmayə, həm də rahat yaşayış üçün əla seçimdir. > Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlaya bilərsiniz!