Satılır 3 otaqlı mənzil 140 m²

🏛 Xarakterli geniş “Stalinka” — 70 m² + 20 m² artırma!

Hündür tavanlı və qalın divarlı əsl stalinka satılır — möhkəm, etibarlı bina, əla səs izolyasiyası və rahat ab-hava. Belə evlər artıq tikilmir!

Mənzilin üstünlükləri:

✔ Sənədlə ümumi sahə — 70 m² ✔ Əlavə 20 m² artırma ✔ Faktiki olaraq demək olar iki mərtəbəli kimidir — mənzilin altında quru zirzəmi var (sahəsi demək olar ki, bir mənzil boydadır) ✔ İki ayrı giriş: — blokdan — həyətdən (yayda besedka və ya istirahət zonası yaratmaq mümkündür) ✔ 1-ci mərtəbə — həm yaşayış, həm də kommersiya üçün əlverişli ✔ Hündür tavan — genişlik və işıqlılıq hissi ✔ Qalın divarlar — qışda isti, yayda sərin

Mənzil təmirsizdir — bu isə o deməkdir ki, zövqünüzə uyğun dizayn və müasir təmir edərək ideal məkan yarada bilərsiniz.

📍 Əla yerləşmə: — mərkəzi yola yaxın — məktəb yolun qarşı tərəfində — mağazalar piyada məsafəsində

Uyğundur:

— rahat yaşayış üçün — ofis üçün — tədris mərkəzi və ya kurslar üçün — studiya, salon, kabinet üçün

Ev uzun müddət istifadə olunmayıb (10–15 il yaşayış olmayıb), hazırda sahiblər satışa çıxarıb.

Bu nadir təklifdir — geniş sahə, böyük potensial və sərfəli kvadratmetr qiyməti!

📞 Maraqlananlar zəng edə və ya yaza bilər — istənilən vaxt göstərmək mümkündür! Ofis xidməti — 1%. =======================================================🏛 Просторная сталинка с характером — 70 м² + 20 м² пристройка!

Продаётся настоящая сталинка с высокими потолками и толстыми стенами — крепкий, надёжный дом с отличной шумоизоляцией и атмосферой уюта. Таких домов больше не строят!

Преимущества квартиры:

✔ Общая площадь по документам — 70 м² ✔ Дополнительно 20 м² пристройка ✔ Фактически почти как двухэтажная квартира — под квартирой сухой подвал (по площади как ещё одна квартира) ✔ Два отдельных входа: — через подъезд — со двора (можно обустроить террасу или зону отдыха) ✔ Первый этаж — удобно под жильё или коммерцию ✔ Высокие потолки — ощущение простора и света ✔ Толстые стены — тепло зимой и прохладно летом

Квартира без ремонта — а значит, вы можете сделать дизайн своей мечты, современный евроремонт и создать идеальное пространство под себя.

📍 Отличное расположение: — рядом центральная дорога — школа через дорогу — магазины в шаговой доступности

Идеально подойдёт:

для комфортного проживания

под офис

учебный центр или курсы

студию, салон, кабинет

Дом долгое время не эксплуатировался (10–15 лет никто не жил), сейчас собственники готовы к продаже.

Это редкое предложение — простор, потенциал и выгодная цена за квадратный метр!

📞 Звоните и пишите — покажем в удобное для вас время! Офисная услуга — 1%.