Satılır 3 otaqlı mənzil 100 m²

# 🔥 TƏCİLİ SATILIR! UNION PARK-2-də yeni təmirli, premium 3 otaqlı mənzil

💰 **Qiymət: 280.000 AZN**

📍 **Dərnəgül metro stansiyasının yaxınlığı**, **UNION PARK-2 Yaşayış Kompleksi**.

🏢 **18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi** 📐 **Sahə: 98.8 m²** 🛏️ **3 otaq** *(2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib)* ✨ **Yeni təmirli – təmirdən sonra yaşayış olmayıb** 📄 **Çıxarış (Kupça) var**

🏡 Mənzil **şəxsi istifadə üçün**, müasir **neoklassik üslubda** yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Təmir prosesi təxminən **2 il ərzində** tamamlanıb və bütün texniki tələblərə riayət olunub.

### ✨ Mənzilin üstünlükləri:

✅ Bütün otaqlara təbii işıq düşür ☀️ Pəncərələr gün doğan istiqamətə baxır 🌳 Mənzilin içi qonşu mənzillər tərəfindən görünmür 🪵 Təbii, düyünsüz palıd parket 🚿 **2 sanitar qovşaq**, isti döşəmə və duş kabinləri 🌬️ Havalandırma və kanalizasiya xətləri binanın texniki normalarına uyğun şəkildə çəkilib 🔥 Qaz, su və işıq daimidir

🏢 **Kompleksin üstünlükləri:** ✔️ 24/7 mühafizə ✔️ Səliqəli və baxımlı bloklar ✔️ Liftlər hər gün təmizlənir ✔️ Mənzillərin zibilləri gündə 2 dəfə qapıdan götürülür ✔️ Yeraltı qaraj ✔️ Həyətdə market və uşaq meydançası ✔️ Gözəllik salonları və çay evi ✔️ Binanın 1-ci mərtəbəsində fitness zalı ✔️ Pulsuz parkinq imkanları

🌳 **Binanın qarşısında ABAD/IDEA tərəfindən salınmış geniş park:**

* Uşaq oyun meydançası * Futbol meydançası * Açıq hava trenajorları * Turniklər * İstirahət və oturacaq zonaları

📍 **Ətrafında:** 🏫 Dövlət və özəl məktəblər ⚽ Futbol akademiyası 👶 Dövlət və özəl uşaq bağçaları 🛒 Marketlər və bütün gündəlik iaşə obyektləri

🚇 **Əlavə investisiya üstünlüyü:** Binadan təxminən **50 metr məsafədə yeni metro stansiyasının**, təxminən **500–600 metr məsafədə isə dəmir yolu stansiyasının** tikintisi nəzərdə tutulur. Bu amillər ərazinin gələcəkdə daha da inkişaf etməsinə və mənzilin investisiya potensialının artmasına müsbət təsir göstərə bilər.

🔥 **Şəxsi yaşayış üçün uzun müddət ərzində yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş, yeni təmirdən çıxmış və yaşayış olmayan premium mənzil.**

📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.

**Qeyd:** Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən **1%** təşkil edir.