Satılır 2 otaqlı yeni tikili 94 m²

## 🏠 Satılır – 4-cü mikrorayonda tam təmirli 2 otaqlı mənzil

Bakı şəhəri, **4-cü mikrorayon** ərazisində yerləşən yeni tikili binada **2 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satılır**.

📐 **Sahə:**

* Müqaviləyə əsasən – **94 m²** * Çıxarışa əsasən – **85.16 m²** * Sahə fərqi mənzilin geniş balkonlarının olması ilə əlaqədardır.

🏢 Mənzil binanın **10-cu mərtəbəsində** yerləşir və **səhər günəşi alan** tərəfə baxır. Otaqlar geniş, işıqlı və rahatdır. Mənzildə **geniş balkon** mövcuddur.

✨ **Mənzil haqqında:**

* Tam təmirlidir * Bütün mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır * 1 ədəd hamam-tualet * Giriş hissəsində əlavə ayrıca tualet * Geniş və işıqlı otaqlar * Səhər günəşi alan mənzərə * Geniş balkon

💰 **İnvestisiya üçün əlverişli seçim:** Mənzil hazırda **kirayədədir və aylıq 600 AZN gəlir gətirir**. Hazır kirayəçisi və gəlir gətirən əmlak olması səbəbindən investisiya məqsədilə olduqca əlverişli variantdır.

📍 **Yerləşmə üstünlükləri:**

* **20 Yanvar** və **Memar Əcəmi** metrolarına təxminən 5 dəqiqəlik piyada məsafə * Yaxınlıqda **Neptun, Araz** və digər marketlər * Dövlət və özəl uşaq bağçaları * Məktəblər * Apteklər və digər xidmət obyektləri * Gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri infrastruktur

📌 **Qeyd:** Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır və hazırda aylıq **600 AZN kirayə gəliri** gətirir.

**Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.**