Satılır 2 otaqlı mənzil 90 m²

**SATILIR — NƏRİMAN NƏRİMANOV METROSUNA 200 METR, METROPARKIN ARXASINDA STALİNKA LAYİHƏLİ MƏNZİL** ------------------- 259.000 AZN (≈ 152.000 USD)----------- 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi 📍 Yerləşmə: Nəriman Nərimanov metrosu yaxınlığı, Metropark Ticarət Mərkəzi arxası 📐 Sahə: 90 m² 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 3 otaq (tam qanuni) 🏗 Layihə: Stalinka 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır Mənzil haqqında ✔ Əla təmirli və geniş planlı mənzil ✔ Otaqların hündürlüyü 3.4 metr ✔ 2 balkon – hər iki istiqamətə baxır ✔ Skvaznoy (yelpikvari) plan ✔ Kombi istilik sistemi ✔ Su çəni mövcuddur ✔ Təmirli və səliqəli vəziyyətdə Binanın və ətrafın üstünlükləri • Geniş və sakit həyət • Şlaqbaumlu həyət (giriş nəzarətli) • Həyətdə uşaq bağçası • Yaxınlıqda məktəblər, marketlər, restoranlar və kafelər • Park və istirahət zonaları İnvestisiya üçün ideal Bu mənzil uzun müddət 1100 AZN kirayə verilib. Hazırda kirayə bazarında bu ərazidə 1000 – 1200 AZN arası rahat kirayə vermək mümkündür. İnvestisiya üçün çox əlverişlidir. Əlavə imkan Mənzilin çölə baxan hissəsində təxminən 35 m² əlavə otaq artırmaq imkanı var (qonşular artıq edib). 📌 Qeyd: Sənədlər tam qaydasındadır. 1 saat əvvəlcədən əlaqə saxlanıldıqda mənzilə baxış təşkil olunur. Real alıcı üçün qiymətdə razılaşma mümkündür. İstək olarsa digər alternativ mənzillər də təqdim edilə bilər.