Satılır 2 otaqlı mənzil 44 m²

🏠 **MƏNZİL SATILIR — HƏZİ ASLANOV METROSUNUN YANI**

📍 **Ünvan:** Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosunun yanı, Məhəmməd Hadi küçəsi 58 🏢 **Bina:** 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 **Sahə:** 40 m² 🛏️ **Plan:** 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib 🏠 **Proyekt:** Leninqrad ✨ **Vəziyyət:** Təmirli 💰 **Qiymət:** 138 000 AZN 🪑 **Mənzil tam əşyasız satılır**

### 📌 Mənzil haqqında

Mənzil yerləşmə baxımından olduqca əlverişli və infrastrukturu tam formalaşmış ərazidə yerləşir. Gün düşən istiqamətdə yerləşdiyi üçün mənzildə **nəmlik problemi yoxdur**.

Mənzilin yan tərəfdən balkonu mövcuddur. Balkondan uzaqdan **dəniz panoramasına gözəl mənzərə** açılır.

### 🔌 Kommunal şərait

* Daimi qaz * Daimi işıq * Daimi su * **7/24 su təminatı** * İnternet * Mərkəzi istilik sistemi * Binada yeni lift quraşdırılıb * Bina təmir olunub

### 📍 Ətraf infrastruktur

Binanın həyətində və yaxınlığında:

* 🏫 **254 saylı məktəb** * 🧸 **55 saylı dövlət bağçası** * 🚑 Təcili Tibbi Yardım Stansiyası * 🛒 **Bazar Store** * 👮 **36 saylı Polis Bölməsi**

Cəmi **4–5 dəqiqəlik piyada məsafədə**:

* 🚇 Həzi Aslanov metrosu * 🚌 Avtobus dayanacağı * 🏢 ASAN Xidmət * 🌳 Heydər Park * 🛍️ Kontakt Home * 🛒 Baku Electronics * 🧸 Özəl bağçalar * 🏪 Müxtəlif mağaza və marketlər * 👕 Geyim mağazaları

### ⭐ Üstünlükləri

✅ Metroya piyada 4–5 dəqiqə ✅ Əla və əlverişli lokasiya ✅ 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə ✅ Təmirli mənzil ✅ Gün düşən tərəfdə yerləşir ✅ Nəmlik yoxdur ✅ Balkon və dəniz panoraması ✅ Daimi kommunal xidmətlər ✅ Yeni lift ✅ Mərkəzi istilik sistemi ✅ Məktəb və bağça binanın həyətində ✅ Mənzil **tam əşyasız satılır**

💰 **Qiymət: 138 000 AZN**