🇦🇿 AZ | 🇷🇺 RUS | 🇬🇧 ENG 🇦🇿 AZƏRBAYCAN DİLİ ✨ PORT BAKU VƏ AĞ ŞƏHƏRƏ YAXIN PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ İCARƏYƏ VERİLİR ✨ 📍 Obyekt 8 Noyabr prospekti 9A ünvanında, Ağ Şəhər Bulvarının qarşısında, Port Baku, Megafun Əyləncə Mərkəzi, Qənimətlər Parkı və Zəfər Parkının yaxınlığında, şəhərin ən prestijli və hərəkətli ərazilərindən birində yerləşir. 🏢 360 m² | Fərdi tikili

✅ Uzun illər kommersiya bankı kimi fəaliyyət göstərib ✅ Tam təmirli və istifadəyə tam hazır vəziyyətdədir ✅ 5 sanitar qovşağı mövcuddur ✅ Ofis otaqları mebellərlə təchiz olunub ✅ İnternet, kamera sistemi, siqnalizasiya, havalandırma və kombi sistemi quraşdırılıb ✅ Qaz, su, işıq (3 faza) daimidir ✅ Ehtiyat generator mövcuddur ✅ İşçilər və qonaqlar üçün parkinq yerləri var ✅ Dam hissəsi yay terrası kimi istifadə oluna bilər 📍 Notariat kontoru, bank, mağaza, ofis, gözəllik salonu, klinika, restoran, kafe, pub və bir çox digər kommersiya fəaliyyəti üçün ideal seçimdir. 💰 İcarə haqqı: 10 000 AZN / ay 🤝 Real icarəçi ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. 💼 Qeyd: Ofis xidməti haqqı 30% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🇷🇺 РУССКИЙ ✨ ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ РЯДОМ С PORT BAKU И WHITE CITY 📍 Объект расположен по адресу проспект 8 Ноября, 9A, напротив Бульвара Белого Города, рядом с Port Baku, Megafun, Парком Трофеев и Парком Победы. 🏢 360 м² | Отдельно стоящее здание

✅ Ранее долгие годы использовался как коммерческий банк ✅ Полностью отремонтирован и готов к эксплуатации ✅ 5 санузлов ✅ Офисные помещения меблированы ✅ Интернет, видеонаблюдение, сигнализация, вентиляция и система отопления ✅ Постоянные газ, вода и электричество (3 фазы) ✅ Резервный генератор ✅ Парковка для сотрудников и гостей ✅ Крышу можно использовать как летнюю террасу 📍 Отлично подходит для банка, нотариальной конторы, магазина, офиса, салона красоты, клиники, ресторана, кафе, паба и других видов коммерческой деятельности. 💰 Стоимость аренды: 10 000 AZN / месяц 🤝 Для реального арендатора возможен торг. 💼 Комиссия агентства — 30%. 📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🇬🇧 ENGLISH ✨ PREMIUM COMMERCIAL BUILDING FOR RENT NEAR PORT BAKU & WHITE CITY ✨ 📍 The property is located at 9A 8 November Avenue, opposite White City Boulevard, close to Port Baku, Megafun Entertainment Center, Victory Park, and Trophies Park. 🏢 360 m² | Detached Commercial Building

✅ Previously operated as a commercial bank for many years ✅ Fully renovated and ready for immediate use ✅ 5 restrooms ✅ Office rooms furnished ✅ Internet, CCTV, alarm system, ventilation, and central heating ✅ Gas, water, and three-phase electricity available ✅ Backup generator 📞 Contact us for more information or to arrange a viewing