Əlbəttə, Bina.az üçün daha **uzun, səliqəli və VIP üslubda, bol emojili** hazırladım:

🏡✨ **İCARƏYƏ VERİLİR — XIRDALANDA YENİ TƏMİRLİ, GENİŞ 2 OTAQLI MƏNZİL!** ✨🏡

📍 **Xırdalan şəhəri, Real CO MTK** 🎓 **Bakı Mühəndislik Universitetinə (köhnə Qafqaz Universiteti) cəmi 4 dəqiqə məsafədə!**

🌟 Sizə Xırdalan şəhərinin əlverişli və sakit ərazisində yerləşən, **85 m² sahəyə malik 2 otaqlı, yeni təmirdən çıxmış mənzil** təqdim edirik! Mənzil rahat və uzunmüddətli yaşayış üçün tam əlverişli şəraitə malikdir. 🏠💎

✨ **MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** ✨

🛋️ **2 otaqlı** geniş mənzil 📐 **85 m²** sahə 🆕 **Yeni təmirdən çıxıb** 🔥 **Kombi istilik sistemi** 🌡️ **İsti pol sistemi** ❄️ **Kondisioner** 💧 **Su daimidir** 🔥 **Qaz daimidir** 💡 **İşıq daimidir** 🛗 **Lift mövcuddur** 🔐 **Domofon sistemi var** 🏢 **Hündür və əlverişli ərazidə yerləşir** 🌿 Ərazidə **su anbarından gələn çirkli və xoşagəlməz qoxu yoxdur** 📅 **Uzunmüddətli kirayə verilir** 💰 **Komendant haqqı kirayə qiymətinə daxildir!**

🎓 **ƏLA LOKASİYA!**

Mənzilin Bakı Mühəndislik Universitetinə — keçmiş Qafqaz Universitetinə **cəmi 4 dəqiqəlik məsafədə yerləşməsi** böyük üstünlükdür. Universitetə yaxın və rahat yerdə yaşamaq istəyən tələbələr üçün olduqca əlverişli seçimdir. 📚🎓

👩🏻‍💼 **Mənzil səliqəli işləyən xanımlar və tələbə xanımlar üçün kirayə verilir.**

🏠 Mənzil yeni təmirdən çıxdığı üçün rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal şərait yaradır. Kombi, isti pol və kondisionerin olması ilin bütün fəsillərində rahatlığınızı təmin edir. 🌡️❄️🔥

💎 **Əsas üstünlükləri bir daha:** ✅ Yeni təmir ✅ Geniş 85 m² sahə ✅ 2 otaq ✅ Real CO MTK ✅ Universitetə 4 dəqiqə ✅ Kombi ✅ İsti pol ✅ Kondisioner ✅ Daimi qaz, su və işıq ✅ Lift ✅ Domofon ✅ Hündür ərazi ✅ Xoşagəlməz su qoxusu yoxdur ✅ Komendant haqqı qiymətə daxildir ✅ Uzunmüddətli kirayə

🌟 **Rahatlıq, təmizlik və əlverişli lokasiyanı bir arada axtaranlar üçün gözəl fürsətdir!**

📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

🔥 **BU MÖHTƏŞƏM TƏKLİFİ QAÇIRMAYIN!** 🔥 🏡✨ **Yeni eviniz sizi gözləyir!** ✨🏡 Xidmet haqqı 30%